换股私有化置地好买卖 杨忠礼组织净值将进步

(吉隆坡14日讯)杨忠礼组织(YTL,4677,主板共用股)主张以换股方法,私有化杨忠礼置地(YTLLAND,2577,主板工业股),商场分析员以为,这项买卖对杨忠礼组织有利,可进步公司的价值,并且股权稀释效应也有限。 杨忠礼组织在周四(13日)主张以每股36仙,或每1股杨忠礼置地换0.32股杨忠礼组织新股的出价,献购后者的一切剩馀股权。 一起以每股32仙或每1股杨忠礼置地不行换回可转化债券股(ICULS)–杨忠礼置地-LA(YTLLand-LA,2577LA)换0.28股杨忠礼组织新股,献购一切不属于该公司的杨忠礼置地-LA。 杨忠礼组织现在持有杨忠礼置地的65%股权和79%ICULS。 MIDF研讨分析员指出,杨忠礼组织以新股收买后者剩余的股权与ICULS,其股本将扩展1.5%或1亿5000万股,股权稀释效应不明显。从杨忠礼组织的规划来说,这项收买只算是一宗小型买卖。 不过,该分析员表明,杨忠礼置地现在依然蒙亏,私有化完成后,杨忠礼组织将认列其馀亏本,2020财务年(6月30日结账)的净利可能会削减近6%。 杨忠礼置地在2018财务年净亏7410万令吉,35%相当于2570万令吉。 分析员也指出,杨忠礼组织以杨忠礼置地和杨忠礼置地-LA的周四闭市价作为献购价,估值而言并不吸引人,基本上是看准杨忠礼置地现在偏低的市价,来进行私有化。 杨忠礼置地的股价对账面价值比率(P/B)只要0.39倍。 以换股份额核算,杨忠礼组织给予自身的估值是1.14令吉,相当于周四闭市价,价格对账面值估计是0.8倍。 分析员指出,这项收买看来有其价值,私有化完成后,有望进步杨忠礼组织的价值。 “尽管仍不清楚小股东对本次收买的观点,但咱们以为,这对杨忠礼组织而言是项好买卖,该公司的净值有望因而提高。” 至于财务状况,该分析员指出,尽管杨忠礼置地净负债率达2.6倍,高过杨忠礼组织的2.2倍,不过,杨忠礼置地的净负债只占杨忠礼组织负债的5.4%。 坚持“中和”评级 无论如何,MIDF研讨现在持续坚持杨忠礼组织的“中和”评级,目标价也坚持在1.03令吉。 上述私有化主张对杨忠礼组织和杨忠礼置地的股价影响不大,周五杨忠礼组织起1仙或0.88%,以1.15令吉挂收,而杨忠礼置地则起0.5仙或1.39%,以36.5仙挂收。

上海新天地的吃喝玩乐及和大韩民国的溯源(2016我国行)

八月份我和国家的一些大日子 本年回上海之前就做了帖介绍上海什么好玩的当地,新六合在一些中英文网站上排名上海第9的景点,这次回去在五天哥家吃饭,正好碰到携城的总裁,还聊了聊他们的网站。新六合是2001年新建的,是香港瑞安集团在上海出资建造的以沪上共同的石库门修建为根底,集前史、文明、旅行、餐饮、商业、文娱、住所等于一体沪上时髦和外籍人士喜爱的休闲场所,我94年走的时分还没有呢。散步新六合,依旧是青砖步行道,红青相间的清水墙,厚重的乌漆大门,似乎时光倒流,让你有如置身于二、三十年代的上海。而迈进每个修建的内部,则十分的现代和时髦,它们依照21世纪现代都市人的生活方式、节奏度身定做,尤其是为一些白领小资,那里有世界画廊、时装店、主题饭馆、咖啡酒吧等等。里边的商场看上去很现代,东西也比较贵。门口饭馆那一开阔的空位反而比较有情调,每次去都会在那里坐一会。白日你能够来这儿看美人街拍,悠闲地品品下午茶,晚上则能够络绎于各个酒吧之间体会上海的夜生活。 相对于田子坊的拥堵窄小,新六合就显得更为大气宽阔,不过都挺有特征,下次再别的介绍田子坊。新六合仍是一个吃货的六合,你不只能够吃到来自台湾的中式照料鼎泰丰,还有每次都要排半响队的小山日本照料,还有来自意大利的Marzano 披萨以及godiva巧克力饮品店还有中式的面馆,里边环境不错但东西都不廉价。还有一个巨大的时髦购物中心,里边包罗万象,还汇集了我喜爱的Vera Wang的我国首饰,不过我只买得起Simple 的。:)吃完逛完你就能够拐进一边的小胡同,游客稀疏的小胡同是摄影的好当地,领导喜爱,你会经常看到许多专业摄影师到这儿来取景,而咱们居然还撞见了拍电视剧。白日黄昏这个女儿喜爱这儿的下午茶有意思:)有闲钱的就去买几套邻近的高层公寓:)然后就拐进了周围的胡同,我国共产党的诞生地,我国共产党第一次全国代表大会会址(简称中共一大会址),我国共产党第一次全国代表大会于1921年7月23日至31日在此处举行。会址坐落上海市兴业路76号(原望志路106号),是一幢沿街砖木结构一底一楼老式石库门住所修建,坐北朝南。真巧碰上拍连续剧,差一点做了群众演员,后来发现走来走去也没啥意思。:——)我就跑到这上面看景色。而新六合和韩国的溯源则要看一下前史:大韩民国临时政府,是朝鲜半岛在日韩并合后,于1919年在上海法租界霞飞路(今淮海路321号)建立,后搬迁至重庆的一个临时政府,被称为“韩民族独立运动的圣殿”。该临时政府未曾遭到任何國家的供认,而中华民国政府但在量力而行的范围内给予其极大的帮助. 该政府遗址就在新六合邻近。他们在上海推举出了大韩民国前史上第一任总统,第一任总理和第一任一切部长级长官;在上海举行了大韩民国前史上第一次政府代表会议;在上海建立了大韩民国前史上第一个议会;在上海通过了大韩民国前史上第一部宪法;今日的韩国政府亦以在上海建立临时政府的1919年作为大韩民国的开国元年,历任韩国总统均会到访该遗址访问。(维基百科)现任韩国总统朴槿惠到该遗址访问。(网上相片)朴槿惠(1952年2月2日-),父亲是韩国第五至第九任总统朴正熙。曾任新国家党党代表、国会议员。朴槿惠是韩国前史上首位女总统,也是东亚第一位民选的女总统,亦是韩国仅有父女皆任总统之首例。1974年22岁时,母亲遭刺杀,她仓促完毕法国留学生计回国,一度代行“第一夫人”部分责任。1979年,27岁时,父亲遇刺身亡,她被逼远离政坛,隐姓埋名20年。1998年4月,赢得中期推举,中选国会议员。2012年12月20日清晨韩国总统推举成果正式揭晓。朴槿惠女士取得过半以上选票,成功获选韩国新一任总统。她通晓汉语,喜爱我国哲学。她曾在一篇文章中写道,“在我最困难的时期,使我从头找回心里的安静的生命灯塔是我国闻名学者冯友兰的作品《我国哲学史》”。或许总统立刻就要换届,可谁又能说她不是个传奇呢?

你为什么喜爱看网络直播 64.3%受访者看直播是为了休闲放松__

视觉我国供图

  看直播成为时下不少年轻人喜爱做的作业。《第43次我国互联网络开展情况计算陈述》显现,到2018年12月,网络直播用户规划达3.97亿,用户使用率为47.9%。

  近来,我国青年报社社会查询中心联合问卷网(wenjuan.com),对2007名受访者进行的一项查询显现,91.2%的受访者看过直播,64.3%的受访者表明看直播首要是为了休闲放松,41.5%的受访者是为了排解不良心境。

  受访者中,00后占2.3%,90后占33.6%,80后占47.0%,70后占13.1%,60后占4.0%。

  91.2%受访者看过直播

  26岁的杨纯(化名)是某修建公司的一名职工,他对直播十分入神,尤其是游戏和体育类的直播,一有时刻就掏出手机来看。“上学的时分,我看到室友看直播,跟着看了一瞬间,觉得很有意思,自己也开端在无聊和闲暇的时分看直播,后来看直播就变成了我日子的一部分”。

  26岁的王浩(化名)正在澳大利亚留学,他平常很喜爱看直播。“在外面日子久了,看到国内的直播就觉得很亲热”。

  25岁的刘李仁(化名)在一家央企作业。他在2013年开端触摸直播,“我开始看直播是因为喜爱玩游戏。和网友聊地利,看到有人点评游戏主播,知道有个主播技术很不错,也想进步一下游戏水平,就去找他的直播看了”。

  查询显现,91.2%的受访者看过直播。72.1%的受访者每周看两次以上直播,其间21.7%的受访者简直每天都看。

  因为作业忙、压力大,刘李仁把看直播作为休闲放松的首要方法。“我经常看直播,游戏类、野外类和科技测评类的直播,都是我喜爱看的”。

  王浩最喜爱看的是游戏类直播和野外运动直播。“看到主播一边野外运动,一边直播,我也会觉得很放松。跟着主播的脚步,感觉足不出户就四处游玩了”。

  查询显现,受访者爱看的直播类型首要有:才艺类直播(46.9%)、技术教育类直播(45.6%)、旅行观光类直播(45.2%)、电竞游戏直播(34.8%)和野外运动类直播(33.2%)等。

  我国青少年研究中心少年儿童研究所所长孙宏艳剖析,直播遭到年轻人的欢迎,与网络时代生长起来的青少年习惯于形象、直接、快速的阅览阅览形式有关。网络直播的内容形式契合这一代年轻人的认知特色。此外,网络直播门槛较低,人人都能够看懂,乃至人人都能够直播,所以遭到年轻人的欢迎。

  受访者看直播最重视主播是否风趣

  杨纯喜爱和观众互动杰出的主播,“有一个体育说明的主播,很会和观众互动,能把观众的心境带动起来”。

  “我女朋友也喜爱看直播,她爱看旅行、美妆类,总厌弃我看科技类的直播。但是在直播上,咱们仍是有共同话题的。”刘李仁说,“有一次,她考试成绩欠好,很懊丧,我就陪着她一同看直播舒缓心境。两个人什么都不说,就静静地坐在一同,那种感觉也特别好”。

  人们看直播时首要重视什么?查询显现,64.4%的受访者重视的是主播风格是否诙谐、风趣,58.9%的受访者重视主播展示的技术和专长是否凶猛。其他还有:直播的画面是否流通美观(36.9%),直播是否有互动(36.2%),直播的内容是否别致有意思(35.9%)以及主播的长相是否美观(29.7%)等。

  我国政法大学传达法研究中心副主任朱巍剖析,榜首,直播是互联网内容的扁平化传达方法,也便是去中心化。曾经话语权、麦克风把握在少数人手中,而现在UGC形式(即用户原创内容——编者注)越来越站到了互联网传达的高地,普通人能够在网络上具有更大的话语权,这是互联网直播带来的新环境。

  第二,在现代传达领域中,互联网直播把传达和互联网经济严密地结合起来,比方抖音、快手上的交际电商,交际电商形式被放到了互联网直播中。

  64.3%受访者看直播是为了休闲放松

  查询中,64.3%的受访者表明看直播首要是为了休闲放松,41.5%的受访者是为了排解舒缓心境,38.9%的受访者是为了找到兴趣喜好相同的人,35.8%的受访者经过看直播学习技术。

  刘李仁曾在科技公司打工,对科技类的内容很感兴趣。“看这类直播能够让我触摸到新的科技产品,学习硬件和软件方面的常识。”刘李仁说,看直播已经成为他获取新常识的一种重要方法,“我平常的作业触及单位的宣扬,需求学习这方面的技巧,我也会跟着直播学习。看书学习有点单调,直播是种很好的学习方法”。

  “直播给我的日子带来许多趣味,不仅如此,直播也成为一种交际方法。”杨纯感觉,看直播的时分,不必想学习、作业上的烦心事儿,能够纵情享用直播内容。“我和同学、搭档有时会在一同评论直播,还经过这些渠道认识了一些有相同喜好的朋友,渐渐成为实际中的朋友。我们的喜好很类似,谈天很简单产生共鸣”。

  朱巍剖析,未来网络直播有很大的开展潜力。“现在许多贫困地区、四五线城市的小镇青年们凭借直播,经过自己的尽力,获得了话语权。主播们能够协助做电商的‘带货’(网络人物经过对产品的宣扬,进步产品的销量——编者注),某种程度上对当地的经济、工作、扶贫都有重要的含义。别的,互联网直播也促进了常识共享,关于减小城乡距离也有很重要的效果”。

  我国青年报·我国青年网记者 孙山 实习生 徐晨 来历:我国青年报 ( 2019年10月24日 04 版)

频制水又水槽损坏 公寓居民饱尝困扰

(马六甲2日讯)哥打叻沙玛纳乌达玛公寓部分居民曩昔4天时断时续面临制水问题,影响居民的日子作息,乃至有人举家搬至亲朋家寓居,适当不方便! 该公寓共有13座逾800单位,曩昔常常面临水供问题,其间今年里的状况最为严峻。 就寓居于L栋公寓的居民薛子晶指出,其住家于上星期五晚上11时左右开端没有制水,上个月曾长达一周制水,让他们苦不堪言。 她说,他们家中一家三口,女儿才两岁,家里没有剩余的储水,因而忧虑繁殖蚊虫,一起也忧虑孩子戏水,因而许多东西来不及清洗,十分苦楚。 她表明,他们一家于上星期六一早打包回去娘家过夜,今天回家收取明日上班的衣服。 她也关于楼上许多外劳没有亲戚朋友可依托感到怜惜,因而自身很走运,还能够暂时寄居于娘家。 该栋二楼的居民颜木春则指出,自身寓居了20年,曩昔一向都有面临制水的问题。 刘志良发现该公寓部份旧2吋水管在修理后被更换为1吋大的水管,即意味著水供的疏送量减低了50%,或导致住家自来水变小的原因之一。 他说,其住家于8月30日开端制水,周五至周日都彻底没有水,该公寓常常面临制水问题,一般一个月内有一次,许多时分都是周六周日时面临制水问题。 他表明,自身事前没有接获制水的告诉,每天唯有去F栋底楼的妹妹家取水,孰料妹妹的住家今天起也面临制水问题,影响他们的日常日子,每天为取水而繁忙。 他以L栋公寓为例,整排5个水槽皆已损坏,无法储水,而曩昔该公寓面临制水问题,马六甲水务公司都会派水,可是这几天却没有组织官员前来派水。 此外,哥打叻沙玛纳州议员刘志良今天也在马六甲水务公司官员陪同下,到该公寓了解状况。 他说,该公司已调整水压至正常水平,一些公寓单位还没康复水供,或可能是因为水管陈腐或水槽的问题。 刘志良也表明,公寓部份旧2吋水管在修理后被更换为1吋大的水管,即意味著水供的疏送量减低了50%,或导致住家自来水变小的原因之一。 他说,修理水管及水槽都是公寓管理层的职责,根据许多业主不缴付管理费,致使管理层没有满足的费用来保养和修理公寓的根本设备,这对有准时缴交管理费的业主而言很不公正。 有鉴于此,刘志良将组织与管理层会晤,以商讨对策良策。

厨房,煮饭,男人,女性及海鲜大餐。

自己的房子是二十年前买的,买的时分还在造,countertop 和厨房地砖都是自己挑的深绿色,和原本客厅的桌子,椅子都是配套的。对着厨房的是个小窗,breakfast nook 那里有个realtor 最初大力引荐我也因而喜爱上这个房子的巨大window,对着背面一片没有街坊的森林。那时刚来美国,比起我国其时的厨房,觉得现已蛮大了,敞开式的厨房,和family room连着,family room 的落地窗和厨房小窗及一切窗布还有bay window 的坐垫,沙发垫都是相同的织锦缎淡花图画。可现在却觉得厨房拥堵,做起饭来转不开身。尽管现在每天在家待的时间不多,周末,放假又想往外跑,加上女儿也快上大学,就不想再换房子,看朋友新买的豪宅,5千多英尺,其他倒不仰慕,便是觉得他们的厨房大能够摆开阵势。我尽管喜爱厨房画中有诗,可是又很怕打理,铺排多了每天都要擦拭,厨房总是会上些油腻。每次干完活,特别是教会搞活动,做菜都是饭馆的大tray, 家里必定是硝烟弥漫,象战场。那时分,我需求一个男人来清扫。:)可大多时分领导一回家,就开端清厨房,常常菜都开端凉了,人家还在干,就问他你能不能吃完了再收呢?最要命的是,我刚刚调好的料,还没放进锅里,就被人家当废物倒了,而火正旺着,再调料或许菜就糊了。有一次我把要给教会生孩子的妈妈做的排骨放在左面的sink里,外面还有纸包着,上面压了个锅,其时做其他菜,东西没当地放。比及我要熬排骨汤时,怎样也找不到排骨,我还认为自己头痛忘了拿出来化,回头一看在垃圾桶里,他当和其他一同不要的菜叶子扔了,那天人家年青的妈妈还在等着我的汤下奶呢。常常出去开爬梯时,我会把要用的刀和勺放在要带去的菜周围,特意装在shopping的塑料袋里包着。可常常是,到了那里怎样也找不到要切东西的刀和舀汤的勺,疑惑why? 问领导有没看见,人家说没有没有。Well, 自己抑郁吧。晚上回到家,打敞开勺的抽屉,看见那个塑料袋,我问:那是塑料袋自己飞回了家又跑进了抽屉?!仅有牵挂领导的时间是他出差的时分,从不拾掇的我要自己刷锅,洗碗,尽管他平常也便是把碗放进洗碗机罢了,周末或过节时分有时一天洗两次,碗上美丽的印花都给他洗没了。在家里,领导的title 是kitchen Helper,比在外面的小许多, 有时略微被说道几句也是正常的,那你技能不可,又在学徒,不是吗?:)不过人家也有意气昂扬的时分,我不爱弄甜点,配方都是他看,女儿小时分也是他陪着女儿给校园做东西,那个时分我会毫不勉强地帮着打打鸡蛋,搅搅面。直到有一天,做Margarita Cheesecake Pie , 我跟朋友说你的配方要两条PHILADELPHIA Cream Cheese,还要一条butter,她说没啊,便是两条cheese, pie 皮是现成的,我说不或许,配方是两条cheese,一条butter! 等我回家细心一看配方,领导整整多放了一条做pie皮的butter。由于柠檬酸的口味,居然其时没察觉太肥,天哪,我又多进了多少脂肪!这今后,他看方的权给掠夺了。现已进肚才发现多放了一条butter的 Margarita Cheesecake Pie 。现在,咱们仍是会一同干,天然我的title 是chef, :)。忙不过来时会让他帮着一同照相,人家又进了新的相机,我用他筛选的玩,但有时在做菜时,来不及照,火还在炉上呢。不过,尽管艺术的他有时会艺术得过头,吃的东西艺术过头就没了诱人的味觉和视觉,日子不能完全是艺术对不对。我要过目make sure 食物原本的texture 要照出来,嗯,照食物和照景象是不相同的。还有领导有个特色,曩昔他常常会把我和女儿往丑陋里照,现在已有不少前进。:)很少码字,最近写行记是想要得一点points, 英文的,写起来考虑方法也不太相同,头大。今日写这么多是想说男人,女性合起来可所以一台戏。至于到底是男人仍是女性该在厨房并不重要,其实咱们也都会有自己的答案。我印象中自己的老爸不太煮饭,但做得十分的好吃,妈妈的滋味不可,但他们两个一同在厨房里忙。小时分知道不少厨师的朋友,他们都是哥哥的朋友,其时上海不少有名的饭馆包含城隍庙克林顿去过的绿波廊。咱们这次去 的旧金山bay areas, 就尽量吃一点当地的海鲜。从优山美地没吃没喝的当地回到旧金山邻近后就更抓紧时间吃。:)旧金山唐人街的岭南小馆椒盐焗蟹当地人引荐,渔人码头的clam chowder 有名,好喝,Santa Cruz 渔人码头的Calamaritasty,Moterey 老鱼人码头的海鲜许多,东吃西吃了一段时间,回来后就想着自己也弄点什么。现在还没买到新鲜的螃蟹,否则今后能够做些中式的。这是咱们昨日一同做的,他负者剥螃蟹。美国人的螃蟹好做,便是煮了蘸黄油,咱们蘸醋就行了。:)水开了放葱,姜,酒,一滚,就能够捞出,你也能够蒸。Clam Chower 太油,自己就做个螃蟹粟米羹:炖个鸡汤或骨头汤,懒人就用chicken broth, 冷冻玉米水里过一下,放鸡汤里烧开,罐头生螃蟹肉滴一滴酒,一点点淀粉往鸡汤里一扔,开了快速盛出,女儿喜爱放点黑胡椒粉,葱花装点。一向自己想做Sashimi,可是还没有找到好的生鱼片,和当地日本店的老板谈了,请他今后帮着定生鱼片。现在只要Tuna Steak 也做过好几次了:化了,双面蘸上意大利调料,热锅正反双面到二分熟,不要放油,冷了,切片。口感很好。千万不要热久texture 老了。自己做的Shrimp Cocktail, 这个做过许屡次,现已做的很熟了,自己种的生菜:水开后,挤柠檬汁进去,半个,放虾在开水里,虾一变色,立刻捞出。浇上Shrimp Cocktail 的 sauce, 滋味相当好。不怕费事的话,也能够自己做sauce. 这张就有点虚过头了,幸好有上面那张。水晶虾饼: 按泰国水晶粉袋子上的份额弄面,鲜虾一点生粉,一点酒,又放了几根韭菜一点冻笋调好的馅,一点香油,往里包,一点点油,平底锅双面煎,吃腻了虾饺,还不太好包,这次爽性压扁了做饼,反而更香.最近泰国的东西用的多,不是喜爱,而是咱们这儿便是这个卖:)。不过,其实他们做许多冰皮的东西,能够多试试。我正好把泰国的袋子扔了,回头去店了看到了再补上。也用这个做过,就尽量按上面的阐明做就行,每个都不相同。这个是椰奶蜜瓜在硅谷一家很不错的中饭馆吃的,其时女儿看着蛮冷艳我就想着回来山寨一下,他们是一个长条,象个船,更美丽,我为了要放进这个新碗,把它切成了这样,真是个败笔。下次必定做过美丽的椰奶蜜瓜船给咱们吃。:)5杯清水中火煮开,加一杯奶煮开,洋菜粉到人搅,接着煮一分钟,参加三大勺椰奶,倒入切成一半去籽挖空一半的蜜瓜内instead of 容器内,进冰箱等凉结冻,拿出来切你自己喜爱的姿态,上面的冻仍是比较易fragile, 你切时当心一点,不要象切瓜那样雷厉风行就行。:)你要问那么多用不完咋办,那那能够做我前次的水果冻,flavor 做你自己喜爱的,看曾经的链接。http://blog.wenxuecity.com/myblog/25182/201505/17172.html这个是后来补做的,仍是没有店里做得美观,就这样了。:(买的泰国粉,最近和泰国的东西干上了,你能够用任何一种洋菜,之所以用洋菜不必果冻粉是洋菜硬能够随意切做造型。特别是和蜜瓜合作。蜜瓜要软一点,熟一点的,这样和椰奶冻才能够配搭得更调和,我当然是指口感,呵呵。放几张咱们在海滨的时分:唐人街吃的帝王蟹,椒盐的,很酥,很香,便是不能多吃,仍是有点油。五十几美元,原本觉得有点贵,但看生的也要将近30美元。Monterey 比较fancy 的一家美国店,滋味还成。Calamari 炸鱿鱼, 第一天在 St. Cruiz 一家吃的最好吃,外面裹的酱色的sauce,油里再过,十分的tasty, 这个便是美国人的吃法。生蚝很新鲜,三文鱼是他们自己熏的,比超市买的好吃。Monterey 的 Clam Chowder 滋味也不错。在鱼人码头摊边clam chowder in sourdough bread bowl.刚进渔人码头转角口有一家做面包有个巨大展示厅的饭馆,里边的流水线机器很壮丽,没照出来。里边的小虾很嫩,龙虾一般。最后放张门口的花,预备去装点厨房的。:)